Kentsel Dönüşüm
Birden çok parseli birlikte değerlendirin
Parselleri haritada seçin, senaryoları karşılaştırın, hak sahiplerini ve ön teklifi tek yerde yönetin.
Ön fizibilitedir. Parsellerin birleştirilmesi (tevhit) ve imar hakları yetkili kurumların kararına bağlıdır.
Özellikler
Kentsel Dönüşüm ile neler yaparsınız?
Çoklu parsel harita
Parselleri KML/GeoJSON dosyasından ya da İmar Durumu kayıtlarından ekleyin, haritada birlikte seçin.
Komşuluk
Hangi parselin hangisine bitişik olduğu haritada görünür.
İmar karşılaştırma
Parsellerin imar değerleri yan yana; farklar bir bakışta.
A/B/C/D ön fizibilite
Her parsel ayrı, komşular birlikte, farklı yerleşim, konut/dükkân dağılımı. Maliyet ve gelir sizin rakamlarınızla.
3B görünüm
Senaryoları 3B olarak görün, arsa sahiplerine gösterin.
Hak sahipleri
Her hak sahibi için görüşme durumu, notlar ve imzalayanların toplam payı.
Ön teklif
Seçtiğiniz senaryoyla ön teklifi yazdırın. Binayı Proje Stüdyosu'na aktarın.
Kazanıldı → proje
Teklif kabul edilince dönüşüm projesi tek tuşla projeye çevrilir, malikler projeye bağlanır.
Nasıl çalışır?
Üç adımda
- ADIM 1
Parselleri ekleyin
İl, ilçe ve mahalleyi seçin; parselleri dosyadan ya da kayıtlarınızdan ekleyin.
- ADIM 2
Senaryoları karşılaştırın
Dört senaryoya ve 3B görünüme bakın, rakamlarınızı girin.
- ADIM 3
Teklif verin, takip edin
Ön teklifi yazdırın, hak sahipleriyle görüşmeleri işleyin.
Sık sorulan sorular
Kentsel Dönüşüm hakkında
Parselleri nasıl eklerim?
Yeni bir dönüşüm projesi açıp il, ilçe ve mahalleyi seçersiniz. Parselleri KML/GeoJSON dosyasından ya da İmar Durumu kayıtlarınızdan eklersiniz.
B senaryosu parsellerin birleşeceği anlamına mı gelir?
Hayır. B senaryosu yalnız "birlikte değerlendirilirse ne çıkar?" sorusunu yanıtlar. Parsellerin birleştirilmesi (tevhit) yetkili kurumların kararına bağlıdır.
Hesaplar kesin mi?
Hayır. Ön fizibilitedir; maliyet ve satış rakamlarını siz girersiniz.
Kazandığımız iş ne oluyor?
Tek tuşla projeye çevrilir. Malikler projeye bağlanır; şantiye ve maliyet takibine oradan devam edersiniz.
Diğer ürünler
- eMüteahhitCRM ve SatışAlıcı adayından tapuya: arama, WhatsApp, daire ve tahsilat tek yerde.
- eMüteahhitİmar Durumue-İmar PDF'ini yükleyin; TAKS, emsal, kat ve çekme mesafeleri dolsun.
- eMüteahhitMuhasebeGelir, gider, KDV, çek-senet ve kasa: Excel'deki gibi tek tabloda.
- eMüteahhitArşivRuhsat, statik, tapu: eksik ve süresi biten evrak tek bakışta.
- eMüteahhitProje StüdyosuKaç kat, kaç daire? Vaziyet planı, 3B bina ve daire içinde gezinti.
- eMüteahhitSahaŞantiye günlüğü telefondan, görevler ve her sabah Bugün ekranı.
- eMüteahhitProje YönetimiBütçe, maliyet, hakediş, iş programı, malikler ve bağımsız bölümler.
- eMüteahhitYarısı Bizdenİstanbul'da riskli bina dönüşümü için hibe, kredi ve taşınma desteği ön hesabı.
- eMüteahhitWeb sitem ve KatalogFirmanıza hazır web sitesi ve paylaşılabilir satış kataloğu; formlar CRM'e düşer.
Kentsel Dönüşüm: canlı görmek ister misiniz?
Size gösterelim: demo talep edin, ürünü işinize göre birlikte inceleyelim.